Япон улсад үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл өвөрмөц нэгэн асуудалтай тулгарч байна. Тус улсын иргэдийн дунд түгээмэл байдаг мухар сүсэг, итгэл үнэмшлийн улмаас гэнэтийн болон хүчирхийллийн шинжтэй үхэл тохиолдсон орон сууцыг худалдан авах, түрээслэх сонирхол тун бага байгаа ажээ.
Энэхүү нөхцөл байдлаас үүдэн үл хөдлөх хөрөнгийн эзэд орон сууцаа борлуулах эсвэл түрээслэгч олохын тулд сүнс судлаачдыг дуудах нь элбэгшсэн байна. Эдгээр мэргэжилтнүүд нь тухайн орон сууцанд оршин суух гэж буй ирээдүйн түрээслэгчид болон худалдан авагчдыг тайвшруулах, сэтгэл зүйн хувьд баталгаа өгөх үүрэгтэй юм.
Японы иргэд тухайн орон сууцны түүхэнд холбоотой сөрөг үйл явдлуудаас болгоомжилдог нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаанд томоохон саад тотгор учруулдаг байна. Тиймээс эзэд нь үл хөдлөх хөрөнгөө хэвийн эргэлтэд оруулахын тулд ийнхүү сүнс судлаачдын тусламжийг авч, орон сууцны орчныг "цэвэрлэх" оролдлого хийж байна.
