Та орон сууц худалдан авах гэж байгаа бол асар их мөнгө, цаг хугацаа, бас стресс зарцуулдаг гэдгийг мэдэх байх. Гэтэл энэ бүхнийг хөнгөвчлөх, хэмнэлт гаргах боломжтой дэвшилтэт технологиуд байсаар атал бидний нүдэнд бараг харагддаггүй. Тэгвэл яагаад?
Энэ асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд орон сууцны зах зээл дээрх хэд хэдэн гол тоглогчид өөрчлөгдөх хэрэгтэй байна. Үүнд: үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид, барилгын компаниуд, санхүүгийн байгууллагууд орно. Тэд технологийн ач холбогдлыг ойлгож, үйл ажиллагаандаа нэвтрүүлэхэд бэлэн байх ёстой.
Жишээлбэл, 'ухаалаг' гэр системийг авч үзье. Эдгээр нь халаалт, гэрэлтүүлэг, аюулгүй байдлыг автоматаар тохируулах боломжийг олгодог бөгөөд ингэснээр эрчим хүчний хэрэглээг бууруулж, эзэмшигчийн зардлыг хэмнэдэг. Гэвч олон барилгын компаниуд эдгээр системийг анхнаасаа суурилуулахын оронд хуучинсаг арга барилаа баримталж, улмаар худалдан авагчдад нэмэлт зардал үүсгэдэг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид ч мөн адил. Тэд технологийн тусламжтайгаар орон сууцны мэдээллийг илүү хялбар, үр дүнтэйгээр хүргэх боломжтой. Жишээлбэл, 3D виртуал аялал нь худалдан авагчдад орон сууцыг биечлэн үзэхээс өмнө сайтар судлах боломжийг олгодог. Гэвч олон зуучлагчид хуучин арга барилаа баримталж, худалдан авагчдыг цаг зав, хүч хөдөлмөрөө үрэхэд хүргэдэг.
Санхүүгийн байгууллагууд ч мөн өөрчлөлт хийх хэрэгтэй. Тэд технологид суурилсан зээлийн шийдлийг нэвтрүүлснээр орон сууц худалдан авах процессыг хялбаршуулж, хүүгийн төлбөрийг бууруулах боломжтой. Гэвч олон банкууд хуучинсаг шалгуураа баримталж, залуу гэр бүлүүдэд орон сууцны зээл авахад хүндрэл учруулдаг.
Тэгэхээр бид юу хийх ёстой вэ? Нэгдүгээрт, хэрэглэгчид бид өөрсдөө технологийн ач холбогдлыг ойлгож, шаардлага тавих хэрэгтэй. Хоёрдугаарт, орон сууцны салбарын бүх тоглогчид инновацид нээлттэй байж, дэвшилтэт технологийг нэвтрүүлэхэд бэлэн байх ёстой. Ингэснээр бид орон сууц худалдан авах процессыг илүү хялбар, хямд, стрессгүй болгож чадна.
