Дэлхийн санхүүгийн ертөнцийн нөлөө бүхий "A Wealth of Common Sense" платформын шинжээчдийн онцолсноор, өнөөгийн орон сууцны зах зээл урьд өмнө байгаагүй "K-хэлбэрийн" үзэгдэлд өртөөд байна. Энэ нь эдийн засгийн өсөлт болон уналт нэгэн зэрэг явагдаж, нийгмийн давхаргуудыг эрс ялгаатай байдалд оруулж буйг илтгэж байгаа юм.
"K-хэлбэрийн" зах зээл гэдэг нь орон сууцны үнэ өндөр хэвээр байхад ипотекийн зээлийн хүү огцом өссөнөөс үүдэлтэй хоёрдмол байдал юм. Нэг талд нь, урьд нь бага хүүтэй зээлээр орон сууцтай болсон хүмүүс эдийн засгийн хувьд харьцангуй тогтвортой байгаа бол, нөгөө талд шинээр байр авах гэж буй залуу гэр бүлүүд болон иргэд хэт өндөр хүү, байрны үнийн дарамтад орж, зах зээлээс шахагдаж байна. Энэхүү ялгаа нь зөвхөн орон сууцны асуудал биш, харин иргэдийн хуримтлал, хэрэглээ, цаашлаад улс орны эдийн засгийн эрүүл мэндэд удаан хугацааны сөрөг нөлөө үзүүлж болзошгүй юм.
Шинжээчид энэхүү нөхцөл байдлыг "амьдралд нэг л тохиох ховор үзэгдэл" хэмээн тодорхойлж байна. Цар тахлын дараах эдийн засгийн өөрчлөлтүүд, инфляцын дарамт болон төв банкны мөнгөний хатуу бодлого нь орон сууцны зах зээлийг ийнхүү хуваагдмал болгожээ. Хэрэв та байраа зарж, шинээр авах гэж байгаа бол зах зээлийн энэхүү хөдөлгөөнийг сайтар ажиглах шаардлагатай. Учир нь хуучин зээлийн хүүгээ алдахыг хүсэхгүй байгаа хүмүүс зах зээлд нийлүүлэлт хийхгүй байгаа нь үнийг улам бүр өсгөх шалтгаан болж байна.
Энэхүү K-хэлбэрийн хагарал нь зөвхөн АНУ-ын зах зээл гэлтгүй дэлхийн бусад улс орнуудын эдийн засагт ч анхааруулга болж байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ тогтворжих эсэх нь зээлийн хүүгийн бодлогоос шууд хамаарах бөгөөд ойрын хугацаанд энэ ялгаа арилах шинж тэмдэг одоогоор алга байна. Залуу үеийнхний хувьд энэ нь санхүүгийн төлөвлөлтөө илүү нухацтай хийх шаардлагатайг сануулж буй дохио юм.
